5月8日，記者走進(jìn)位于武漢市洪山區(qū)二環(huán)邊的天輝產(chǎn)業(yè)園，四棟現(xiàn)代化辦公樓及多層廠房展現(xiàn)在眼前，園區(qū)內(nèi)鮮花綠樹相伴左右，停車場、戶外休閑區(qū)、樓宇空間干凈整潔、井然有序。

拉開三號樓1樓寬厚的門，呈現(xiàn)在眼前的是一個3000平方米的正方形車間，數(shù)臺數(shù)字機(jī)床整齊排列開，車間兩頭分別布局材料間與設(shè)計(jì)編程崗位，技術(shù)人員將器件設(shè)計(jì)編程輸入數(shù)控機(jī)床，每20分鐘就有一件骨科植入件從自動化的生產(chǎn)線下線。

生產(chǎn)車間。人民網(wǎng)記者 張雋攝

在生產(chǎn)車間樓上，布局與1樓相同，專門加工骨科植入件的配套手術(shù)器械。3樓的生產(chǎn)線正在升級改造，將于7月投用，用于制造醫(yī)療美容產(chǎn)品。

“我們主要進(jìn)行醫(yī)療器械生產(chǎn)，改造之后產(chǎn)線產(chǎn)值可以翻三倍。”企業(yè)負(fù)責(zé)人唐小雄介紹道，“1至4樓用于生產(chǎn)制造，所有車間生產(chǎn)的產(chǎn)品，最終都送到4樓，進(jìn)行清洗消毒外包裝，然后進(jìn)入銷售環(huán)節(jié)。一部電梯就串起了公司的研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、市場銷售，很方便。”

在天輝產(chǎn)業(yè)園，已有88家企業(yè)入駐，大多從事生物醫(yī)療類研發(fā)、生產(chǎn)、銷售，上下樓就是“上下游”、一棟樓就是“一條鏈”，初步形成了生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈。

隨著城市不斷發(fā)展，武漢中心城區(qū)正面臨著工業(yè)發(fā)展空間受限、園區(qū)設(shè)施老舊等難題。許多老工業(yè)園區(qū)，擁有較好的城市區(qū)位及周邊配套，但隨著城市高速發(fā)展，園區(qū)更新滯后，對優(yōu)質(zhì)企業(yè)吸引力有限。

2017年，天輝產(chǎn)業(yè)園搶抓武漢市實(shí)施“零土地技改”的政策機(jī)遇，拆除原有廠房，建設(shè)高樓層的垂直化廠房，引工業(yè)項(xiàng)目上樓。

經(jīng)過一期、二期建設(shè)，升級改造之后的天輝產(chǎn)業(yè)園占地23.8畝，產(chǎn)業(yè)空間達(dá)8萬平方米，容積率由原來不到1.0，達(dá)到現(xiàn)在3.76。2023年，園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值達(dá)8億元。

產(chǎn)業(yè)“垂直生長”，不僅讓天輝產(chǎn)業(yè)園在存量中找到了發(fā)展的增量，獨(dú)特的地理優(yōu)勢更利于入駐企業(yè)吸引人才、留住人才。

“因?yàn)楣镜靥幹行某菂^(qū)，在同等薪酬條件下，人才更有意愿選擇我們，生活更方便、子女教育更便利。”唐小雄介紹，“這個月，園區(qū)就在統(tǒng)計(jì)員工子女入托、入學(xué)需求。公司現(xiàn)有員工400多人，絕大多數(shù)工齡都在5年以上，員工隊(duì)伍十分穩(wěn)定。”

據(jù)了解，為優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，提高畝產(chǎn)水平，近年來，武漢市相繼發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)“工業(yè)上樓”的實(shí)施方案》《武漢市工業(yè)上樓產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)指南（試行）》，明確適宜上樓的產(chǎn)業(yè)類型及重點(diǎn)領(lǐng)域，對“新上樓”的企業(yè)每年最高補(bǔ)貼30萬元。

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